skip to Main Content

A alienação fiduciária é um instrumento amplamente utilizado no mercado financeiro para garantir créditos, no qual há transferência da propriedade fiduciária de determinado bem, alvo da garantia, de titularidade do devedor ao credor, mantendo a posse direta até que o débito seja integralmente quitado. Apesar de sua eficácia em reduzir riscos para as instituições financeiras em caso de inadimplência do devedor, esse mecanismo gera situações de vulnerabilidade ao consumidor, particularmente quando envolve bem imóvel, caracterizado como bem de família.

Nessa perspectiva, o princípio da função social dos contratos emerge como um instrumento fundamental para equilibrar as relações contratuais, assegurando que os interesses individuais não se sobreponham às necessidades sociais e à dignidade do contratante em posição mais frágil.

O princípio da função social dos contratos, consagrado no artigo 421 do Código Civil brasileiro, reforça que os contratos devem atender não apenas aos interesses das partes, mas também às necessidades sociais e à preservação da dignidade humana. Esse princípio está, ainda que indiretamente, relacionado aos princípios constitucionais que garantem a dignidade da pessoa humana e a construção de uma sociedade justa e solidária.

Nos contratos de alienação fiduciária, esse princípio pode ser aplicado para limitar práticas que coloquem o devedor em desvantagem excessiva ou comprometam seu direito à moradia, especialmente quando o imóvel dado em garantia é considerado bem de família.

A legislação brasileira protege o bem de família como patrimônio essencial para a sobrevivência digna do núcleo familiar. A Lei nº 8.009/1990 estabelece a impenhorabilidade desse bem, salvo exceções expressamente previstas, como dívidas decorrentes do próprio financiamento habitacional. Essa proteção encontra respaldo na Constituição Federal, particularmente no artigo 6º, que garante o direito à moradia como um dos direitos sociais fundamentais. Ademais, o artigo 5º, XXIII, estabelece que a propriedade deve atender a sua função social, impedindo seu uso de forma que contrarie o bem comum.

Mesmo nas hipóteses legais de execução, o princípio da função social pode e deve ser invocado para prevenir a perda do bem de família de forma que viole direitos fundamentais, garantindo que a execução respeite os limites da dignidade da pessoa humana e o direito à moradia.

Revisão contratual

Apesar dessas garantias constitucionais, bancos e instituições financeiras fazem uso da alienação fiduciária como forma de pressionar devedores a quitarem dívidas, mesmo que isso implique a perda do único bem de família. Nos contratos bancários, o contratante é sujeito a assinar contratos de adesão, sem qualquer possibilidade de revisões, com cláusulas que favorecem excessivamente o credor, ferindo os princípios da boa-fé objetiva e do equilíbrio contratual.

Diante dessas situações, a revisão judicial dos contratos de alienação fiduciária deve ser uma ferramenta importante para proteger os direitos dos devedores. Os tribunais brasileiros têm reconhecido a possibilidade de revisar contratos que contenham cláusulas abusivas ou que prejudiquem a função social do contrato.

Por exemplo, em casos em que o saldo devedor é inflado por cobranças indevidas ou onde o banco se recusa a renegociar a dívida, é possível pleitear a revisão do contrato com base nos princípios da função social e da boa-fé objetiva. Além disso, é possível argumentar que a execução do bem de família deve ser suspensa ou invalidada quando houver manifesta abusividade. Esses pedidos encontram respaldo no artigo 5º, XXXV, da Constituição, que garante o direito de acesso ao Judiciário para a defesa de direitos ameaçados ou lesados.

O princípio da função social dos contratos representa uma importante ferramenta para assegurar que os contratos de alienação fiduciária sejam instrumentos de segurança jurídica e não de exclusão social. No contexto de imóveis que constituem bem de família, é imprescindível que o Judiciário e os operadores do Direito atuem para equilibrar os interesses das partes, protegendo o consumidor contra práticas abusivas de bancos e garantindo a preservação do direito à moradia.

A função social não é apenas um ideal; é uma obrigatoriedade prevista na Constituição Federal e que permeia todas as relações contratuais, sendo essencial para a construção de uma sociedade mais justa e solidária.

Larissa Alves da Silva de Amorim

é bacharela em Direito pela Pontifícia Universidade Católica de Campinas, pós-graduada em Direito Processual Civil pela Pontifícia Universidade Católica de Campinas e em Direito Empresarial pela Pontíficia Universidade Católica do Rio Grande do Sul e advogada no escritório Granito Boneli Advogados.

Fonte: Conjur

Silahkan untuk Mengunjungi Juga

Backlink

Toko Herbal

Slot

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Obat Aborsi

Obat Pelancar Haid

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Apotik

Cyrux

Inflesco

Misotab

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Obat Penggugur Kandungan

Cara Menggugurkan Kandungan

Cara Menggugurkan Kandungan

Cara Menggugurkan Kandungan

obat aborsi Tradisional

Obat Aborsi Asli

obat aborsi

obat penggugur kandungan

jual cytotec asli

Cytotec 400mg

jual cytotec

obat aborsi 1 bulan

Cytotec

Cytotec

Apotik

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Misotab

Jual Obat Aborsi

obat aborsi Tradisional

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

Cytotec

Cytotec

Back To Top

jasa backlink web berkualitas

  1. Obat Penggugur Kandungan
  2. Obat Aborsi
  3. Cytotec
  4. Pembuktian Obat Penggugur Kandungan Cytotec Untuk Aborsi Mandiri
  5. Misoprostol Pil Aborsi Dan Cara Penggunaan Obat Aborsi Cytotec 400mg
  6. 7 Nama Misoprostol Obat Aborsi Kandungan Yang Dijual Di Apotek
  7. Mengungkap Fakta Cytotec: Obat Aborsi (Misoprostol) dalam Praktik Kesehatan Reproduksi
  8. Obat Aborsi Cytotec: Apa Yang Perlu Diketahui Oleh Pasien
  9. Obat Misoprostol Dapat Menyebabkan Keguguran Dijual Di Apotik​
  10. Cara Menggugurkan Kandungan Menggunakan Pil Aborsi Cytotec Secara Tepat
  11. Panduan Umum Tentang Obat Aborsi: Cara Kerja, Efek Samping & Efektifitas Dalam Menggugurkan Janin
  12. Pil Aborsi Cytotec Misoprostol Asli Untuk Menggugurkan Kandungan
  13. Pembuktian Obat Penggugur Kandungan Cytotec Untuk Aborsi Mandiri
  14. Cara Menggugurkan Kandungan Menggunakan Obat Cytotec 400 Mcg
  15. 3 Jenis Obat Aborsi Yang Digunakan Untuk Pengguguran Kandungan
  16. Cara aborsi
  17. Obat penggugur kandungan Cytotec 400mcg
  18. Perbandingan obat penggugur kandungan Cytotec gastrul
  19. obat aborsi dan cara kerjanya
  20. daftar ama obat aborsi
  21. Cara menggugurkan kandungan dengan obat aborsi
  22. penelusuran obat aborsi cytotec misoprostol untuk keperluan pengguguran janin
  23. Perbandingan Obat Penggugur Kandungan: Pilihan dan Rekomendasi Cytotec Atau Gastrul?
  24. Menggunakan Cytotec Misoprostol: Informasi Penting untuk Pasien Aborsi Mandiri
  25. Berbagai Jenis Obat Aborsi Dan Cara Kerjanya Serta Efek Sampingnya
  26. Berikut Daftar Obat Penggugur Kandungan yang Terbukti Berhasil Tuntas
  27. Daftar Obat Penggugur Kandungan yang Terbukti Berhasil Tuntas
  28. Cara Menggugurkan Kandungan Usia Kehamilan 1-8 Bulan Secara Cepat Dalam Hitungan Jam Tanpa Efek Samping
  29. Cara Menggugurkan Kandungan Usia Kehamilan 1-8 Bulan Secara Cepat Dalam Hitungan Jam Tanpa Efek Samping
  30. obat aborsi kandungan merk Cytotec gastrul
  31. Obat Penggugur Kandungangan cytotec asli
  32. 7 Merek Dagang Misoprostol Sebagai Obat Penggugur Kandungan Yang Ada Di Apotek
  33. Cara Menggugurkan Kandungan Usia 1-6 Bulan Secara Cepat Alami Dalam 24 Jam Dengan Tuntas
  34. Ketahui Cara Menggugurkan Kandungan Secara Aman Dan Cepat Dalam 24 Jam
  35. Misoprostol Cytotec Obat Aborsi Ampuh Alternatif Pengguguran Kandungan
  36. Obat Aborsi Medis: Cytotec Misoprostol Untuk Menggugurkan Kandungan Aman
  37. Daftar Nama Obat Penggugur Kandungan Yang Ada Di Apotek Dan Cara Pakainya
  38. Pil Aborsi Cytotec Misoprostol Sebagai Obat Penggugur Kandungan Paling Ampuh
  39. Panduan Penggunaan Misoprostol Cytotec Asli untuk Aborsi Medis yang Aman dan Efektif
  40. Pil Aborsi Janin Merk Dagang Misoprostol Sebagai Obat Penggugur Kandungan
  41. Panduan Lengkap Tentang Obat Menggugurkan Kandungan Cytotec Misoprostol Asli
  42. Obat Misoprostol Cytotec 400 mcg: Solusi Aborsi Darurat untuk Situasi Mendesak?
  43. Cara Menggugurkan Kandungan Usia 2-3 Bulan Secara Cepat Alami Dalam 24 Jam Dengan Tuntas
  44. Pilihan Obat Aborsi Cytotec Misoprostol Sebagai Obat Penggugur Kandungan Yang Bisa Digunakan
  45. Obat Penggugur Kandungan
  46. Obat Aborsi
  47. Cara Menggugurkan Kandungan
  48. Cytotec Obat Aborsi Kandungan
  49. Cara Menggugurkan Kandungan
  50. Obat Aborsi Untuk Menggugurkan Janin
  51. Obat Penggugur Kandungan
  52. Cara Menggugurkan Kandungan
  53. Cara Menggugurkan Kandungan Secara Cepat Dalam Hitungan Jam Dengan Obat Aborsi
  54. jual cytotec dan cara menggugurkan kandungan
  55. jual cytotec
  56. obat penggugur kandungan
  57. jual cytotec
  58. obat penggugur kandungan
  59. Jual Obat Aborsi Cytotec 400mg 082323639996 Cara Menggugurkan Kehamilan Diluar Nikah
  60. Jual Pil Aborsi Cytotec 400mcg Untuk Menggugurkan Kandungan Janin 1-8 Bulan
  61. Jual Cytotec Asli 0823-2363-9996 Obat Aborsi Resmi BPOM Tanpa Bahan Berbahaya
  62. Indikasi Obat Aborsi Asli Cytotec 400mcg (Dosis Tinggi) Kemasan Botol
  63. Harga Obat Aborsi Cytotec 400mcg Di Apotek Umum Terdekat
  64. Cytotec Untuk Aborsi Mandiri Yang Aman Menggugurkan Kandungan Dalam Hitungan Jam
  65. Cara Menggugurkan Kandungan Dengan Obat Cytotec 400mcg Keberhasilan 95%
  66. Cara Aborsi Atau Menggugurkan Kandungan Pada Janin 1-8 Bulan Secara Cepat Dalam 24 Jam
  67. Beli Obat Aborsi (Cytotec) Tanpa Resep Dokter Untuk Mengakhiri Kehamilan
  68. Aborsi Mandiri Dengan Obat Penggugur Kandungan Cytotec 400mcg Tanpa Bantuan Medis
  69. Jual Obat Aborsi Cytotec 400mg 082323639996 Cara Menggugurkan Kehamilan Diluar Nikah
  70. Jual Pil Aborsi Cytotec 400mcg Untuk Menggugurkan Kandungan Janin 1-8 Bulan
  71. Jual Cytotec Asli 0823-2363-9996 Obat Aborsi Resmi BPOM Tanpa Bahan Berbahaya
  72. Indikasi Obat Aborsi Asli Cytotec 400mcg (Dosis Tinggi) Kemasan Botol
  73. Harga Obat Aborsi Cytotec 400mcg Di Apotek Umum Terdekat
  74. Cytotec Untuk Aborsi Mandiri Yang Aman Menggugurkan Kandungan Dalam Hitungan Jam
  75. Cara Menggugurkan Kandungan Dengan Obat Cytotec 400mcg Keberhasilan 95%
  76. Cara Aborsi Atau Menggugurkan Kandungan Pada Janin 1-8 Bulan Secara Cepat Dalam 24 Jam
  77. Beli Obat Aborsi (Cytotec) Tanpa Resep Dokter Untuk Mengakhiri Kehamilan
  78. Aborsi Mandiri Dengan Obat Penggugur Kandungan Cytotec 400mcg Tanpa Bantuan Medis
  79. Jual Obat Aborsi Cytotec 400mg 082323639996 Cara Menggugurkan Kehamilan Diluar Nikah
  80. Jual Pil Aborsi Cytotec 400mcg Untuk Menggugurkan Kandungan Janin 1-8 Bulan
  81. Jual Cytotec Asli 0823-2363-9996 Obat Aborsi Resmi BPOM Tanpa Bahan Berbahaya
  82. Indikasi Obat Aborsi Asli Cytotec 400mcg (Dosis Tinggi) Kemasan Botol
  83. Harga Obat Aborsi Cytotec 400mcg Di Apotek Umum Terdekat
  84. Cytotec Untuk Aborsi Mandiri Yang Aman Menggugurkan Kandungan Dalam Hitungan Jam
  85. Cara Menggugurkan Kandungan Dengan Obat Cytotec 400mcg Keberhasilan 95%
  86. Cara Aborsi Atau Menggugurkan Kandungan Pada Janin 1-8 Bulan Secara Cepat Dalam 24 Jam
  87. Beli Obat Aborsi (Cytotec) Tanpa Resep Dokter Untuk Mengakhiri Kehamilan
  88. Aborsi Mandiri Dengan Obat Penggugur Kandungan Cytotec 400mcg Tanpa Bantuan Medis
  89. Jual Obat Aborsi Cytotec 400mg 082323639996 Cara Menggugurkan Kehamilan Diluar Nikah
  90. Jual Pil Aborsi Cytotec 400mcg Untuk Menggugurkan Kandungan Janin 1-8 Bulan
  91. Jual Cytotec Asli 0823-2363-9996 Obat Aborsi Resmi BPOM Tanpa Bahan Berbahaya
  92. Indikasi Obat Aborsi Asli Cytotec 400mcg (Dosis Tinggi) Kemasan Botol
  93. Harga Obat Aborsi Cytotec 400mcg Di Apotek Umum Terdekat
  94. Cytotec Untuk Aborsi Mandiri Yang Aman Menggugurkan Kandungan Dalam Hitungan Jam
  95. Cara Menggugurkan Kandungan Dengan Obat Cytotec 400mcg Keberhasilan 95%
  96. Cara Aborsi Atau Menggugurkan Kandungan Pada Janin 1-8 Bulan Secara Cepat Dalam 24 Jam
  97. Beli Obat Aborsi (Cytotec) Tanpa Resep Dokter Untuk Mengakhiri Kehamilan
  98. Aborsi Mandiri Dengan Obat Penggugur Kandungan Cytotec 400mcg Tanpa Bantuan Medis
  99. cytotec
  100. cytotec
  101. cara menggugurkan kandungan

Silahkan untuk Mengunjungi Juga

Backlink

Toko Herbal

Slot

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Obat Aborsi

Obat Pelancar Haid

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Apotik

Cyrux

Inflesco

Misotab

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Obat Penggugur Kandungan

Cara Menggugurkan Kandungan

Cara Menggugurkan Kandungan

Cara Menggugurkan Kandungan

obat aborsi Tradisional

Obat Aborsi Asli

obat aborsi

obat penggugur kandungan

jual cytotec asli

Cytotec 400mg

jual cytotec

obat aborsi 1 bulan

Cytotec

Cytotec

Apotik

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Cytotec

Misotab

Jual Obat Aborsi

obat aborsi Tradisional

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

obat aborsi

Cytotec

Cytotec